1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
足立区
72.5万円/㎡
前年比+88.0%
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北千住パーク・ファミリア
東京都足立区千住東二丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩9分
1981年築 / 14階建 / 219戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
5,239万円
73.2万円/㎡
3,484
4,654
5,824
6,995
AI査定結果
推定相場価格
5,239万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,654万円〜5,824万円
65.1万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
北千住パーク・ファミリア
5,680万円（79.4万円/㎡）/ 12階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は70.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 5,680万円 | 79.4万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,890万円 | 82.0万円 | 12階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,990万円 | 66.9万円 | 2階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/05 | 5,780万円 | 80.8万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 5,780万円 | 80.8万円 | 12階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/18 | 5,880万円 | 82.2万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 80.8万円 | 12階 | 71.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 4,500万円 | 66.9万円 | 8階 | 67.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/06 | 5,880万円 | 82.2万円 | 12階 | 71.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,880万円 | 82.2万円 | 12階 | 71.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,990万円 | 66.9万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,280万円 | 59.8万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 75.1万円 | 4階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 63.3万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 62.6万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 65.4万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,000万円 | 50.3万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,480万円 | 58.3万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,680万円 | 61.7万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 66.7万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 北千住パーク・ファミリア 足立区千住東二丁目 | 北千住駅9分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 219戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅3分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | SRC |
| 2025/11/26 | グリーンコーポ千寿2号棟 足立区千住関屋町 | 京成関屋駅8分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/11/25 | グリーンコーポ千寿1号棟 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 3,999万円 | 65.1万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 246戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、足立区では88%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は足立区の平均と比較して9.5%割高です。
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1974年築 / 5階建 / 58戸 / RC造