1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
足立区
52.2万円/㎡
前年比+13.2%
北千住パーク・ファミリア
東京都足立区千住東二丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩9分
1981年築 / 14階建 / 219戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より16%割高
相場
4,215万円
70.6万円/㎡
2,694
3,708
4,722
5,736
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,708万円〜4,722万円
62.1万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月22日
北千住パーク・ファミリア
4,890万円（82.0万円/㎡）/ 12階 / 59.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,890万円 | 82.0万円 | 12階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 5,880万円 | 82.2万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 5,880万円 | 82.2万円 | 12階 | 71.55㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,880万円 | 82.2万円 | 12階 | 71.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,990万円 | 66.9万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,280万円 | 59.8万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 75.1万円 | 4階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 63.3万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 62.6万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 65.4万円 | 12階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,000万円 | 50.3万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,480万円 | 58.3万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,680万円 | 61.7万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 66.7万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 北千住パーク・ファミリア 足立区千住東二丁目 | 北千住駅9分 | 4,890万円 | 82.0万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 219戸 | SRC |
| 2025/08/05 | グリーンコーポ千寿1号棟 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 246戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グリーンコーポ千寿2号棟 足立区千住関屋町 | 京成関屋駅8分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 218戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、足立区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は足立区の平均と比較して57.1%割高です。
販売中の類似マンション
パレステージ江北
東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 8分
2016年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
ダイアパレス竹ノ塚II
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 13分
1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
日商岩井竹の塚マンション
東京都足立区西保木間一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
レーベンハイム西新井参番館
東京都足立区扇一丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 5分
1999年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
エステート五反野住宅
東京都足立区中央本町四丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
サンクレイドル梅島
東京都足立区梅田三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 15分
2009年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
バームハイツ五反野
東京都足立区中央本町三丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 8分
1992年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
シャン・ド・ヴィラージュ
東京都足立区島根一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 8分
1988年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
田端北スカイハイツ
東京都足立区小台一丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 179戸 / SRC造
亀有グリーンマンション
東京都足立区東和二丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
ソフィア西新井
東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 3分
1983年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
グランシティレイディアントタワー
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
2004年築 / 21階建 / 194戸 / RC造
第10小倉ハイコーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 31戸 / 鉄骨造造
オスビタリテ谷在家
東京都足立区谷在家三丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 2分
2021年築 / 13階建 / 37戸 / RC造